アルファステイツ新保

エリア担当：秦泉寺

新保に位置する分譲マンション。全居室南向きで陽当たりの良いお部屋が揃います。敷地内は平面駐車場のみで車の出し入れがし易い構造。居住者の方の要望を取り入れ、来客駐車場を新たに設けました。要望があれば前向きに取り組む管理組合は快適な生活を送る上で大事な要素です。幹線道路に近い事から車での移動がし易いのも魅力の一つ。近隣の公園「新保天神公園」敷地内には菅原道真を祀る天満宮があり、地域の方の憩いの場として親しまれています。

概要データ

名前

アルファステイツ新保

住所

岡山市南区新保679-20
地番：新保679番地20

交通

ＪＲ山陽本線岡山駅よりバス17分新保南バス停より徒歩3分

建築年月

2000年04月

構造

鉄筋コンクリート

階数

6階建

総戸数

50戸

敷地面積

1974.08㎡

用途地域

準工業地域

建蔽率

容積率

200

新築価格帯

17,800,000円～ 28,800,000円

各戸面積範囲

63.57㎡～ 87.16㎡

階数・部屋データ

6階

601号室 602号室 603号室 604号室 605号室 606号室 607号室 608号室 609号室 610号室

5階

501号室 502号室 503号室 504号室 505号室 506号室 507号室 508号室 509号室 510号室

4階

401号室 402号室 403号室 404号室 405号室 406号室 407号室 408号室 409号室 410号室

3階

301号室 302号室 303号室 304号室 305号室 306号室 307号室 308号室 309号室 310号室

2階

201号室 202号室 203号室 204号室 205号室 206号室 207号室 208号室 209号室 210号室

アルファステイツ新保の売却成約事例

平米単価 20万/㎡

2024年09月 75㎡ (3LDK) 2200万円台

2021年07月 63㎡ (2SLDK) 1700万円台

2021年04月 87㎡ (4LDK) 1600万円台

2020年06月 63㎡ (2LDK) 1000万円台

2019年01月 75㎡ (3LDK) 1600万円台

2018年02月 75㎡ (3LDK) 1400万円台

2015年05月 75㎡ (3LDK) 1300万円台

2014年10月 70㎡ (3LDK) 1300万円台

2013年12月 71㎡ (3LDK) 1300万円台

2012年05月 75㎡ (3LDK) 1600万円台

2011年10月 71㎡ (3LDK) 1300万円台

2011年02月 75㎡ (3LDK) 1300万円台

2010年03月 75㎡ (3LDK) 1400万円台

アルファステイツ新保の成約価格（推定金額）に関して
階数および部屋号数は個人情報保護の観点から当サイトでは公開しておりません。

アルファステイツ新保の価格推移

部屋番号

専有面積

新築時価格

対象期間

1年間 5年間 10年間

※グラフの値はアルファステイツ新保の１㎡当たりの平均価格にお部屋の専有面積を掛け合わせたものです。（階数は加味されておりません）

芳田学区のマンション成約一覧

サーパス新保緑道公園

平米単価 28万/㎡

(最終更新日 2025.04.17)

サーパス北新保

平米単価 19万/㎡

(最終更新日 2025.04.12)

アルファステイツ泉田

平米単価 18万/㎡

(最終更新日 2025.03.17)

アウルステージ西市

平米単価 38万/㎡

(最終更新日 2025.03.16)

シティコーポ泉田

平米単価 14万/㎡

(最終更新日 2024.11.18)

MAC芳泉コート

平米単価 14万/㎡

(最終更新日 2024.09.01)

ヴァンテ・アン泉田

平米単価 17万/㎡

(最終更新日 2024.06.01)

ビ・ウェル新保グリーンアベニュー

平米単価 29万/㎡

(最終更新日 2024.02.11)

サーパス新保

平米単価 26万/㎡

(最終更新日 2024.01.19)

アルファステイツ青江

平米単価 18万/㎡

(最終更新日 2022.03.31)

サーパス芳田庭園

平米単価 12万/㎡

(最終更新日 2021.11.26)

ヴェルディ泉田

平米単価 40万/㎡

(最終更新日 2021.03.04)